- Видеосъемка в общественных местах
- Завещание на имущество. Составляем правильно
- Купить автомобиль у частника
- Как вас должны обслуживать в магазине
В современном мире существует необходимость в соблюдении правил деловых отношений не только у юридических лиц. Граждане также совершают сделки. Чтобы не совершить ошибки, которая в дальнейшем обернётся серьёзными проблемами, стоит обратиться к профессиональному юристу.
Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот.
Подписываем договоры со знанием дела
Как показывает практика, подписание договора вслепую может привести к аннулированию сделки, кроме того, возникают конфликтные ситуации. Поэтому к оформлению правоотношений стоит относиться со всей серьёзностью. Юристы советуют предварительно провести экспертизу договора, чтобы проанализировать возможные последствия всех пунктов.
Масса нюансов возникает при купле-продаже квартиры или авто. Заключают договор ипотеки, возникают другие ситуации. Юридически корректное поведение тем более актуально, если существует угроза не только серьёзных материальных убытков. В некоторых случаях не исключается уголовная ответственность за нарушение законодательства.
Изучая предложенный проект документа, любая из сторон имеет право внести изменения и дополнения. В результате консультации с адвокатом вырабатывается наиболее выгодная для клиента позиция, а в договор вносятся изменения. Если гражданско-правовые и имущественные отношения установлены продуманно, чаще всего сделки приносят выгоду. Поэтому к заключению договора не стоит относиться, как к формальности.
Главная цель документа – отразить достигнутые договоренности. Перед подписанием договора не должно остаться невыясненных вопросов, так как после его вступления в силу исправить ситуацию очень сложно, а порой практически невозможно. Чтобы не произошло подобного, исключите двусмысленные формулировки, доверив анализ документа опытному специалисту.
Правильно оформляем договор аренды жилья
С арендой жилого помещения сталкивались многие из нас. В данном сегменте рынка не наблюдается застоя, так как постоянно существует спрос на квартиры и дома различного уровня комфортности. Правильное оформление договора аренды гарантирует спокойную жизнь обеим сторонам.
Собственник жилья получает доход, поэтому обязан заплатить налог. Если зарегистрироваться в качестве ИП, налога составит 5% от полученной платы, а для арендатора жилья налог не устанавливается.
Юристы предупреждают, что договор аренды заключается со всеми собственниками. Поэтому арендатору нужно изучить правоустанавливающие документы на недвижимость. Если квартира приобреталась в период брака, потребуется письменное согласие второго супруга на сдачу недвижимости.
При заключении договора аренды жилья за основу берут типовую форму документа. Однако это не значит, что он должен быть подписан именно в неизменном виде. Стороны заинтересованы в отражении своих интересов. Не будем также забывать о возможных спорных ситуациях, которые также должны быть прописаны в документе. По этой причине учитывают все моменты взаимоотношений арендатора и арендодателя.
Чтобы соблюсти юридические нормы, стоит обратиться к юристу по гражданским делам, который поможет правильно прописать предусмотренные законом условия и дополнить договор согласованными сторонами пунктами, не являющимися противозаконными.
Существуют договоры аренды двух типов — до года и на более длительный период. В первом случае документ не регистрируют. В то же время его можно продлевать (пролонгировать). Если документ будет действовать долее года, потребуется государственная регистрация.
Статью добавил: Александр Буду вам признателен, если вы скажете "Спасибо". Сделать это очень просто. Нажмите на кнопки социальных сетей и поделитесь информацией с вашими друзьями.
С уважением к вам, Александр - автор проекта ProLawyer.by
Добавить комментарий