Делаем из гаража мастерскую для ремонта. Юридические аспекты

К нам в юридическую консультацию нередко присылают вопросы с просьбой прояснить, разъяснить, а иногда и помочь разобраться с ситуациями, касающиеся ремонтом автомобиля и оказания частных услуг в гаражном кооперативе. Нередко конфликтные ситуацию случаются из — за неправильного изучения своего договора с гаражным кооперативом, в котором в большинстве случаев, гараж – это в основном или кирпичный также может быть блочный, капитального строения или металлической конструкции, который предназначен непосредственно только для хранения транспортного средства.Мастерская в гараже

Юридические аспекты переоборудования гаража в мастерскую

Так например, в одном из вопросов за юридической помощью к нам обратился некий молодой челок, который снял для себя специальный бокс с ямой для того чтобы произвести ремонт своего автомобиля, а также проводить там ремонт автомобилей так сказать для извлечения прибыли. Арендовал все официально, составив договор с председателем кооператива и заплатил все необходимые расходы. Однако сразу после того как он начал производить ремонт транспортных средств в своем арендованном гараже, ему сделали замечание сотрудники гаражного кооператива, что мол нельзя использовать гараж в качестве мастерской и это не обычная общепринятая процедура, а именно установленная законодательством норма. Больше того, нельзя просто так ремонтировать транспортное средство даже в своем гараже. Затем молодой человек, обратился к председателю, и по телефонному разговору председатель подтвердил, что гараж служит только для хранения автомобиля, но не предназначен для ремонта или в качестве мастерской.
До сих пор в гаражах на территории кооперативов всякая деятельность по ремонту автомобилей была запрещена. Однако не для кого не станет новостью, что жизнь идет полным ходом в гаражах, и мелкими ремонтами и узкой клиентской базой обходятся не всегда. Практически всегда, гараж является средством для получения дохода по ремонту и обслуживанию транспортных средств.
Для решения подобных конфликтных ситуаций нужно дать понятие и определиться, что же такое мастерская (гараж). По общему мнению и в большинстве юридической литературе, под мастерской (гараж) понимается гараж, который соответствует всем требованиям, прописанных в законодательстве Республики Беларусь, для оказания услуг по техническому обслуживанию и соответственно ремонту транспортных средств.
Есть ответ на такой вопрос, если арендатор или владелец данного гаража намеревается использовать гараж в качестве мастерской, то он должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке в качестве индивидуального предпринимателя и с согласие общего собрание гаражного кооператива имеет право пользоваться своим гаражом как мастерской и проводить в нем все необходимые замены, а также оказание услуг по ремонту транспортных средств. При этом важно отметить, что не допускается ремонт транспортного средства с технически допустимой общей массой более 3, 5 тонны.

Документы, необходимые для осуществления ремонта в гараже

Между тем, для осуществления оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в мастерских, расположенных на территории гаражных кооперативов, члену гаражного кооператива — индивидуальному предпринимателю, необходимо следующее:

  1. Нужно получить согласие общего собрания на использование гаража в качестве мастерской;
  2. Получить соответствующее положительное заключение санитарно – гигиеническое заключение территориальных органов, который осуществляет государственный надзорный контроль;
  3. Необходимо согласовать с местными исполнителями и распорядительными органами гаражного кооператива режим работы мастерской;
  4. Получить сертификат на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств.

Возможно, столь жесткие меры стали использовать после ряда случаев произошедших в гаражных кооперативах. Важно отметить, что часто в гаражах случаются возгорания и даже взрывы. О таких случаях регулярно сообщаются ЧП. В 2011 году в проезде Масюковщина в результате такого случая были разрушены три гаражных бокса, повреждено шесть легковых автомобилей, пострадал человек. Сам пострадавший утверждал, что работал с «болгаркой», в гараже нашли два баллона.

Существует целый ряд противопожарных и санитарных требований, которые абсолютно все члены гаражных кооперативов обязаны соблюдать. В частности, нужно отметить правила пожарной безопасности для индивидуальных гаражей и гаражных кооперативов, в которых указан ряд ограничений для гаражей. Например, в них нельзя проводить окраску транспортных средств, заправлять горюче-смазочными материалами, подогревать двигатели, производить ремонтные работы с применением открытого огня, перезаряжать аккумуляторы, проводить газо- и электросварочные работы и т. д.

Ответственность за незаконный ремонт в гараже

Так существуют определенные санкции за невыполнение требований, указанных в законодательстве и уставах гаражного кооперативов. Например определены источники возмещения убытков, и лицо которое должно возместить их, что привело к причинению определенной порчи имущества кооператива в результате осуществления незаконной предпринимательской деятельности по обслуживанию и техническому ремонту транспортных средств. Так, причиненный ущерб должен будет возмещаться за счет собственника мастерской (гаража) или лицом, которое причинило ущерб. Что касается незаконной предпринимательской деятельности на территории гаражного кооператива, то за нее также предусмотрены санкции. Так, к примеру, член кооператива, занимающийся такой деятельностью может быть исключен из состава гаражного кооператива или привлечен к ответственности по части 4 статьи 12.7 КоАП РБ.
Таким образом, можно сделать вывод и ответить на вопрос, что деятельность по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в гараже на территории гаражного кооператива может осуществляться только членами гаражного кооператива, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, с учетом требований, определенных законодательством Республики Беларусь.

Статью добавил:

Буду вам признателен, если вы скажете "Спасибо". Сделать это очень просто. Нажмите на кнопки социальных сетей и поделитесь информацией с вашими друзьями.
С уважением к вам, Александр Лазарев - автор проекта ProLawyer.by

Сказать -Спасибо-

Мы рады, что смогли помочь. Если у Вас остались вопросы, можно заказать бесплатный звонок и консультант перезвонит в ближайшее время.

Добавить комментарий